На каждом собрании должно быть принято решение о том, нужно ли реконструировать ванную комнату(ы). Решение о ремонте ванной комнаты инвестиционной недвижимости является одним из самых крупных, которые вы сделаете, поскольку это также приведет к одной из самых больших затрат с точки зрения времени и денег. Чистый финансовый результат - это то, что должно вас волновать. Будет ли ремонт приносить прибыль самостоятельно или, по крайней мере, пропорционально общей прибыли.
Плюсы ремонта ванной комнаты инвестиционного дома.
Что может дать ремонт в ванной комнате при последующей продаже квартиры/дома. Делаете вы ремонт сами или наймёте подрядчика, сделать ремонт с нуля или заменить определённые вещи, вышедшие из строя — решать вам.
Дайте им Вау-фактор! Вау-фактор - вероятно, главная причина, по которой вы отремонтировали ванную. Есть три аспекта, в которых вы хотите быть впечатляющими, и ванная, возможно, номер один. Г-н и г-жа покупатель часто принимают решение на основе состояния ванной комнаты.
Если вы решите отремонтировать всю ванную комнату или просто заменить некоторые компоненты, то решение должно быть частично основано на критичности ванной комнаты в решении о покупке. Сделанный должным образом ремонт ванной комнаты, может быть решающим фактором для получения цены, которую хотите вы.
Уродливая, плохо ухоженная ванная комната будет иметь потенциальных покупателей, понижающих сумму за покупку, несоразмерную с суммой, которую вы могли отдать за ремонт. Покупатель, приобретающий отремонтированный дом, ожидает, что некоторые вещи находятся в хорошем состоянии, поэтому он покупает уже отремонтированный дом.
Если вы работаете с очень ограниченным бюджетом, то необходимо решить, какие именно части вашей ванной комнаты вы хотели бы заменить. Что это будет: ванна, туалет или раковину.
Если деньги не проблема, то возможно вы примите решение о ремонте всей ванной комнаты. В дополнение к решению о том какие части вашей ванной комнаты вы хотели бы отремонтировать. Вы также будете иметь полный контроль над продуктами и материалами, которые будут использованы.
Например, если вы желаете заменить туалет, то вы можете выбрать среднее качество. Важно то, что он новый. Знание о том, что туалет новый и никогда не использовался, имеет большое значения для некоторых людей. Они могут подумать: "Я когда-нибудь заменю этот туалет", - но этого достаточно, чтобы снизить общее хорошее впечатление.
Перепланировку ванной комнаты можно сделать, относительно, легко, в зависимости от от того на сколько далеко вы хотите пойти. Это то, что средний мастер может сделать самостоятельно, чтобы сэкономить расходы.
Хотя вы можете сэкономить деньги, сделав ремонт своими руками. Если вы не можете или вы не в состоянии сделать это - у вас все еще есть выбор. Этот выбор требует помощи от профессионального подрядчика.
Несмотря на то, что это будет стоить дороже, ваша ванная комната будет отремонтирована профессионально и ремонт займёт меньше времени.
Важно также отметить, что проекты реконструкции ванной комнаты могут помочь увеличить ценность дома. Это один из самых больших плюсов в том, что ваша ванная комната отремонтирована. Увеличение стоимости, если таковое имеется, будет зависеть от ряда различных факторов. Эти факторы включают в себя то, какой тип ремонта делается, а также насколько хорошо это делается. Независимо от того, решите ли вы нанять услуги профессионального эксперта по ремонту ванной комнаты или у вас есть предыдущий опыт благоустройства дома, решение реконструировать вашу ванную комнату может значительно увеличить стоимость вашего дома.
Хотя есть ряд плюсов в ремонте ванной комнаты, также есть ряд минусов. Эти минусы в основном включают стоимость ремонта. Когда дело доходит до принятия решения, хотите ли вы отремонтировать свою ванную комнату, вам придется сделать свой собственный выбор, однако, при этом вы можете иметь в виду вышеупомянутые моменты.
